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內政部實價登錄: 不動產買賣、預售屋及租賃價格查詢

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發表于 2012-11-5 13:04:46 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
內政部地政司:不動產買賣實價登錄專區


價登錄新制自101年8月1日起施行,相關不動產買賣、預售屋及租賃價格自101年       10月16日起開放查詢,查詢連結網址:


http://lvr.land.moi.gov.tw/


  
1:房屋交易價格資料庫之建立是由何種方式取得之基本資料,是否為房地實際成交價格?
1:按本部編製之中華民國房地產交易價格簡訊,其資料來源係由各直轄市、縣(市)政府所轄地政事務所就買賣及公地標售案件派員向當事人、經紀人、仲介業、地政士、交易案例四鄰、公有土地管理機關等調查土地及建物之買賣、標售資料,上開資料係屬詢問調查而得資料,僅供參考。
2:房地產交易價格資料更新週期為何?
2:房地產交易價格資訊每年按季公布於網站供民眾查詢,各季資料之建置於網站時間分別為當年6月、9月、12月及次年3月上旬,例如第1季(1-3月)於當年6月上旬將資料上網提供查詢,依此類推。
3:房地產交易價格查詢結果資料表中,「臨街關係」及房屋資料之「用途類別」認定方式為何?
3:一、臨街關係所指路角地、臨街地、袋地、裡地之認定方式如下:
 1.路角地:係指面臨兩條交叉「路」、「街」之土地。
 2.臨街地:指自路角地以外,以「路」、「街」為出入之土地。
 3.裡地:係指「路」、「街」以外,以巷、弄出入之土地。
 4.袋地:指「路角地」、「臨街地」、「裡地」以外之其餘土地。
二、房地交易房屋資料欄內用途類別各項之認定方式如下:
 1.公寓:5層樓含以下無電梯之住宅。
 2.透天住宅:全棟單一門牌之住宅。
 3.店面(店舖):1樓或含1樓以上供商業使用。
 4.辦公商業大樓:供商業及辦公室使用。
 5.住宅大樓:11層含以上有電梯之住宅。
 6.華廈:10層樓含以下有電梯之住宅。
 7.套房:1房1廳1衛之住宅。
 8.工廠:含生產、製造之工業使用廠房、廠區。
 9.廠辦:含生產、製造及辦公室之使用。
 10.農舍:農業用地供與農業經營不可分離之土地改良物。
 11.倉庫:儲藏貨物之建築物。




http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/index.asp






不動產成交案件實際資訊自10月16日起可至內政部不動產交易實價查詢服務網查詢。


內政部:實價登錄對外提供查詢資料將確保個人隱私,房仲業不得洩漏客戶交易。




內政部 實價登錄業務法規及系統諮詢專線。
  
各直轄市、縣市政府不動產實價登錄諮詢專線。

(為提供最佳之服務,請先洽各縣市政府或各地政事務所)
 臺北市
02-27287523
02-27287424
 新北市
02-29603456轉3432
02-29603456轉3435
 臺中市
04-22170717
04-22170712
 臺南市
06-6357823
06-6320990
 高雄市
07-3368333轉2627
07-3373505
 宜蘭縣
03-9251000轉1136
03-9251000轉1113
 桃園縣
03-3322101轉5368
03-3322101轉5358
 新竹縣
03-5518101轉3371
03-5518101轉3331
 苗栗縣
037-559150
037-559152
 彰化縣
04-7222151轉0923
04-7222151轉0934
 南投縣
049-2222106轉606
049-2223704
 雲林縣
05-5522698
05-5522703
 嘉義縣
05-3792074轉315
05-2680681轉314
 屏東縣
08-7320415轉5212
08-7320415轉5222
 臺東縣
089-347110
089-350058
 花蓮縣
03-8224926
03-8235650
 澎湖縣
06-9274400轉336
06-9274400轉255
 基隆市
02-24201122 轉2404
02-24201122 轉2406
 新竹市
03-5325121轉301
03-5420692
 嘉義市
05-2254321轉373
05-2254321轉372
 金門縣
082-321177轉201
082-321177轉204
 連江縣
0836-22381轉19
0836-23265轉321

(為提供最佳之服務,請先洽各縣市政府或各地政事務所)
買賣案件之實價登錄問題
(平均地權條例)
地政司地價科
02-23565269
租賃及預售屋案件之實價登錄問題
(地政士法、不動產經紀業管理條例)
地政司不動產交易科
04-22502149
04-22502159
工商憑證、自然人憑證及系統操作錯誤等問題
地政司地政資訊作業科
04-22544496轉102
04-22544496轉210
02-27152222轉387
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